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LIGNY-GASPARY IMMOBILIER Agence
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Nouveauté

Maison 3 chambre(s) 132 m²

Envermeu (76630)
159 000 € Référence 1358

A propos de ce bien

L'agence LIGNY GASPARY Immobilier vous présente cet immeuble de caractère situé au coeur du centre bourg d'ENVERMEU comprenant un local commercial et une habitation.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial, une arrière-boutique, une chaufferie et un WC. Un espace supplémentaire permet d’envisager un agrandissement de la surface commerciale ou la création d’un second local indépendant pour une profession libérale.

À l’étage, un palier dessert un bureau, une chambre, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec WC ainsi que deux pièces à aménager. Un grenier.

À l’extérieur, une jolie cour avec une entrée indépendante, un garage, une cave, un séchoir et un cellier viennent compléter ce bien aux multiples possibilités.

Un immeuble idéal pour allier activité professionnelle et habitation, ou pour un projet d’investissement.

Pour tous renseignements ou pour organiser une visite contacter : Caroline LEJEUNE 06 76 63 13 01.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 132 m²
  • séjour 13 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €
Taxe foncière annuelle 1 324 €

Calcul des mensualités

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